emer
Hallo, da wir aktuell planen wann wir mit der Arbeit mit unserem Architekten beginnen können, habe ich eine Frage.
Wir werden Massiv bauen lassen.
Wie weit muss das Grundstück erschlossen sein um mit dem Bau zu beginnen?
Speziell die Phase der Bodenplatte und des Rohbaus.
Ab wann ist die Wasser- und Stromversorgung auf der Baustelle erforderlich?
Grund der Frage ist, dass das Neubaugebiet in welchem wir bauen werden in 2 Bauabschnitte aufgeteilt ist. Teil 1 wird im Herbst erschlossen sein, Teil 2 Anfang Sommer 2014. Die Straße wo auch unser Grundstück liegt, liegt bis etwa zur Hälfte in Abschnitt 1 (ebenso unser Grundstück). Nun sagt der Chef der Firma, welche die Erschließung macht, dass die Straße bis Herbst fertig (also alles verlegt und Baustraße) sein soll. Die Stadt überwacht und beauftragt(e) die Erschließung und auch die Stadtwerke (verantwortlich für die Versorgung) können mir aber nicht sagen, ob die Leitungen auch schon ab dann genutzt werden können. Es kann also durchaus sein, dass wir theoretisch versorgt werden können, aber bis Bauabschnitt 2 nicht fertig praktisch nicht nutzen können weil "der Kreis dann noch nicht geschlossen ist".
Da uns also niemand was genaues sagen kann, wollen wir auf Nummer sicher gehen und so anfangen, dass es mit der Versorgung in jedem Fall passt.
Da die Stadt in Ihrer Planung mit der Umlegung und Erschließung bisher immer sehr gut unterwegs war und alles sogar aktuell vor der Planzeit liegt gehe ich davon aus, dass die Versorgung bis Juni 2014 auch tatsächlich bereit steht.
Wenn nun also der Rohbau (ich werfe mal in den Raum) zwei Monate dauert, können wir dann schon vor Juni anfangen zu buddeln ohne Strom und Wasser "aus der Straße"?
Wir würden dann nämlich so Beauftragen, dass im Mai begonnen werden kann.
So hätten wir zur Not auch noch einen Monat Puffer, falls die Erschließung doch länger dauert.
Was ich vermeiden möchte ist es zu knapp zu Planen. Ich will dann nicht einen Rohbau da stehen haben und Wochen lang auf die Versorgung warten müssen. Vorausgesetzt das ist überhaupt so möglich.
Vielen Dank.
Wir werden Massiv bauen lassen.
Wie weit muss das Grundstück erschlossen sein um mit dem Bau zu beginnen?
Speziell die Phase der Bodenplatte und des Rohbaus.
Ab wann ist die Wasser- und Stromversorgung auf der Baustelle erforderlich?
Grund der Frage ist, dass das Neubaugebiet in welchem wir bauen werden in 2 Bauabschnitte aufgeteilt ist. Teil 1 wird im Herbst erschlossen sein, Teil 2 Anfang Sommer 2014. Die Straße wo auch unser Grundstück liegt, liegt bis etwa zur Hälfte in Abschnitt 1 (ebenso unser Grundstück). Nun sagt der Chef der Firma, welche die Erschließung macht, dass die Straße bis Herbst fertig (also alles verlegt und Baustraße) sein soll. Die Stadt überwacht und beauftragt(e) die Erschließung und auch die Stadtwerke (verantwortlich für die Versorgung) können mir aber nicht sagen, ob die Leitungen auch schon ab dann genutzt werden können. Es kann also durchaus sein, dass wir theoretisch versorgt werden können, aber bis Bauabschnitt 2 nicht fertig praktisch nicht nutzen können weil "der Kreis dann noch nicht geschlossen ist".
Da uns also niemand was genaues sagen kann, wollen wir auf Nummer sicher gehen und so anfangen, dass es mit der Versorgung in jedem Fall passt.
Da die Stadt in Ihrer Planung mit der Umlegung und Erschließung bisher immer sehr gut unterwegs war und alles sogar aktuell vor der Planzeit liegt gehe ich davon aus, dass die Versorgung bis Juni 2014 auch tatsächlich bereit steht.
Wenn nun also der Rohbau (ich werfe mal in den Raum) zwei Monate dauert, können wir dann schon vor Juni anfangen zu buddeln ohne Strom und Wasser "aus der Straße"?
Wir würden dann nämlich so Beauftragen, dass im Mai begonnen werden kann.
So hätten wir zur Not auch noch einen Monat Puffer, falls die Erschließung doch länger dauert.
Was ich vermeiden möchte ist es zu knapp zu Planen. Ich will dann nicht einen Rohbau da stehen haben und Wochen lang auf die Versorgung warten müssen. Vorausgesetzt das ist überhaupt so möglich.
Vielen Dank.